Créditos de Alquiler de FPI Management

El bufete de abogados Employment Lawyers Group, dirigido por Karl Gerber, quien ha representado a trabajadores de California desde 1993, ha presentado una demanda contra FPI Management. La demanda, presentada en el condado de Los Ángeles, alega que FPI Management exigía a sus empleados vivir en las instalaciones y firmar acuerdos de crédito de alquiler. Los acuerdos de crédito de alquiler asignan a los apartamentos valores superiores a los permitidos por Wage Order 5 de California. En otras palabras, FPI Management está tomando un crédito de alquiler mayor sobre los salarios de sus empleados de lo permitido por la ley de California.

Los empleados incluidos en la demanda colectiva propuesta contra FPI Management comprenden a todos los empleados de California que trabajaron para la Demandada FPI Management dentro del Estado de California desde el 2 de enero de 2014 hasta la actualidad, y que estuvieron obligados a vivir en el lugar de una propiedad administrada por la Demandada FPI Management, y que recibieron un crédito de alquiler superior al máximo permitido por Wage Order 5 de la Industrial Welfare Commission. Estos empleados incluyen administradores de propiedades, empleados de mantenimiento y cualquier otro empleado cuyos salarios se hayan visto reducidos por créditos de alquiler que excedan los límites de Wage Order 5.

Si bien Wage Order 5 permite créditos de alquiler de aproximadamente $600 al mes para empleados residentes solteros, al empleado que presentó la demanda se le acreditaron más de $2,000 por su apartamento. En lugar de recibir más de $2,000 en salarios, se le proporcionó un apartamento en el que se vio obligado a vivir, y no se le pagaron más de $1,500 al mes en salarios por el trabajo que realizó. Si bien FPI Management podría haber acreditado los salarios del empleado con menos de $600 al mes, le acreditaron sus salarios con más de $2,000 al mes.

Los administradores de apartamentos y trabajadores de mantenimiento de FPI serán miembros de la clase en esta demanda si el tribunal la certifica como una demanda colectiva. El tratamiento como demanda colectiva parece apropiado porque el mismo acuerdo de crédito de alquiler se utilizó para aproximadamente 500 empleados, y se tomó un crédito de alquiler superior al permitido por la ley de California.

Los empleados incluidos en la demanda colectiva propuesta contra FPI Management por créditos de alquiler indebidos podrían obtener los montos de alquiler indebidamente descontados de sus salarios. También podrían obtener intereses sobre estas deducciones de alquiler indebidas. También se podrían obtener varias sanciones adicionales, incluyendo $100 por cada recibo de pago que reporte indebidamente créditos de alquiler, y 30 días de salario si el empleado ya no trabaja para FPI Management.

En la demanda contra FPI Management se han alegado varias teorías legales. Estas diferentes teorías legales permiten a los empleados remontarse a distintos períodos de tiempo. En cuanto a los créditos de alquiler, la demanda busca remontarse de tres a cuatro años a partir del 2 de enero de 2018.

Si la Labor Workforce Development Agency no investiga este asunto, la demanda colectiva propuesta contra FPI Management será enmendada para solicitar las Private Attorney General Penalties, en las cuales los miembros de la clase podrían participar.

The Employment Lawyers Group espera con interés revisar todos los acuerdos de crédito de alquiler de FPI Management. Los empleados que tengan alguna pregunta sobre los créditos de alquiler, o sobre la demanda colectiva propuesta contra FPI Management deben llamar a Employment Lawyers Group al (818) 783-7300

Créditos de Alquiler para Empleados

Wage Order 5 establece los montos máximos que un empleador puede acreditar contra los salarios que adeuda a los empleados obligados a vivir en sus instalaciones, y a los empleados no obligados a vivir en las instalaciones en la medida en que el crédito de alquiler se acredite contra el salario mínimo. Por ejemplo, a los administradores residenciales bien pagados que ganan $5,000 al mes no se les puede cobrar más de $621.29 como crédito de alquiler si administran un edificio de lujo de 100 unidades administrado por un empleador con 500 empleados. En el caso del salario mínimo, a un empleado obligado a trabajar 20 horas a la semana en las instalaciones no se le puede dejar de pagar por esas horas porque reciba un apartamento de $1200.00 al mes. Ese empleado tendría derecho, como mínimo, al salario mínimo por cada hora trabajada, compensado por $621.29-$593.05 al mes si estuviera soltero.

En 2017, a los empleadores que exigían a sus empleados vivir en sus instalaciones se les prohibía otorgar créditos de alquiler, contra los salarios, superiores a $595.05 al mes o $564.81, según la cantidad de empleados que tuviera el empleador, si el empleado no era parte de una pareja. A las parejas no se les podía cobrar más de $877.27 o $835.49 al mes.

En 2018, los empleadores que exigían a sus empleados vivir en sus instalaciones no podían cobrar a los empleados solteros más de $621.29-$593.05 al mes por el alquiler. A las parejas no se les puede cobrar más de $919.04-$877.26.

El monto que los empleadores pueden cobrar a sus empleados por vivir en las instalaciones se basa en la cantidad de empleados que tenga el empleador: los empleadores con 25 empleados o menos están sujetos a las cifras más bajas, mientras que los empleadores con 26 empleados o más pueden tomar el crédito mayor. Si no se exige al empleado vivir en las instalaciones, los créditos de alquiler del empleador solo pueden acreditarse contra el salario mínimo por los montos mencionados anteriormente. Todos los créditos anteriores no pueden superar en conjunto los 2/3 del valor razonable de alquiler de un apartamento. Por ejemplo, si el apartamento solo vale $1,200 al mes, el empleador no puede recibir $792.00 en créditos salariales del empleado, incluso si se trata de una pareja a la que de otro modo se le podría cobrar hasta $919.04 al mes.

Los Recibos de Pago de FPI Management Reportan Tasas de Horas Extra Inconsistentes

Los recibos de pago de FPI Management podrían haber reportado tasas de horas extra extrañas para numerosos empleados. The Employment Lawyers Group cuenta con recibos de pago de un empleado de FPI Management que, según se informa, tiene aproximadamente 16 tasas de horas extra diferentes, ninguna de las cuales tiene sentido ni corresponde a su tarifa por hora. La falta de reportar correctamente las tasas de pago en los recibos de pago da lugar a multas de $100.00 por recibo de pago. El plazo de prescripción para esta teoría legal podría ser de solo un año, por lo que los empleados que enfrenten errores en sus recibos de pago deben tomar acción legal de inmediato.

The Employment Lawyers Group está investigando actualmente cuántos empleados recibieron recibos de pago de FPI Management con tasas de pago erróneas. Se ha presentado una demanda colectiva propuesta contra FPI Management alegando que proporcionaron a los empleados recibos de pago con tasas de horas extra erróneas que no correspondían con sus tasas de pago.

California Labor Code Section 226 exige que los empleadores proporcionen todas las tasas de pago de los empleados. Esto significa que su tarifa por hora correcta debe incluirse en el recibo de pago. También significa que las tasas correctas de horas extra y tiempo doble deben figurar en los recibos de pago. Si una tasa de pago ha sido modificada debido a un crédito de alquiler o a trabajo a destajo, la tasa de pago debe reflejar esas circunstancias inusuales. Los recibos de pago no pueden reportar un monto por crédito de alquiler que exceda los límites de Wage Order 5 explicados anteriormente en este artículo.

Permita que The Employment Lawyers Group revise sus recibos de pago para determinar si su empleador reportó correctamente sus tasas de pago.

The Employment Lawyers Group tiene oficinas en todo California. En el condado de Orange cuentan con una oficina en Tustin. En el condado de Los Ángeles sus oficinas están ubicadas en Downtown Los Angeles, Sherman Oaks, y Torrance. En el área de Los Ángeles cuentan con oficinas en Ontario, Oxnard, y Riverside. Han representado a más de 500 trabajadores individuales en reclamos salariales, y a muchos miles en demandas colectivas para cobrar salarios.

AUNQUE ESTE ARTÍCULO CONTIENE INFORMACIÓN LEGAL, TAMBIÉN PUEDE INTERPRETARSE COMO UN ANUNCIO DE SERVICIOS LEGALES

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